8月19日,“2025第十五屆中國城市發(fā)展及房地產(chǎn)創(chuàng)新大會”在北京召開,中國房地產(chǎn)報(bào)社社務(wù)管理委員會主任栗文忠代表主辦方致辭。
為秋實(shí)筑基,我們一定要看明白、干實(shí)在,擔(dān)當(dāng)進(jìn)取、善作善成,我們的未來也就會有豐饒的圖景。中房報(bào)記者 苗野丨北京報(bào)道
“面對當(dāng)下的困難,我們要始終保持戰(zhàn)略清醒與歷史耐心,大道至簡,實(shí)干為要,扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)房地產(chǎn)市場的回穩(wěn)回暖。”
8月19日,“萬物生長 信心的力量——2025第十五屆中國城市發(fā)展及房地產(chǎn)創(chuàng)新大會”在北京召開,中國房地產(chǎn)報(bào)社社務(wù)管理委員會主任栗文忠在代表主辦方致辭時(shí)表示。
栗文忠表示,當(dāng)下,全球格局深刻演變,中國經(jīng)濟(jì)面臨眾多困難與機(jī)遇。面對更趨復(fù)雜嚴(yán)峻的外部環(huán)境,中國經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)出強(qiáng)大韌性和活力,2025年上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值突破66萬億元,同比增長5.3%,為世界經(jīng)濟(jì)前行注入了確定性力量。作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)行業(yè)亦在深刻變革和調(diào)整中,也蘊(yùn)藏著新的機(jī)遇——好房子建造與城市更新是未來10年的重大機(jī)會。
近日,中央政治局會議召開,重點(diǎn)提出要高質(zhì)量開展城市更新,提出“我國城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段”,這不僅意味著城市發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變,也意味著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變,未來也須從增量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向存量房地產(chǎn)。對此,栗文忠表示,綜合分析來看,房地產(chǎn)市場經(jīng)過多年去“高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)”之后,從增量轉(zhuǎn)向存量后,市場規(guī)模只會比增量階段規(guī)模更大,但需要我們的行業(yè)、企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。只要我們能轉(zhuǎn)到為老百姓建好房子的發(fā)展道路上來,轉(zhuǎn)到高質(zhì)量發(fā)展道路上來,轉(zhuǎn)移到珍愛品牌的發(fā)展道路上來,我們的行業(yè)一定會好起來、穩(wěn)起來。
作為行業(yè)媒體,中國房地產(chǎn)報(bào)一路見證了房地產(chǎn)行業(yè)的大發(fā)展大進(jìn)程,圍繞住建部和部黨組的決策部署,一路反映人民心聲、記錄安居中國、推動行業(yè)進(jìn)步。在“十四五”規(guī)劃收官與“十五五”規(guī)劃啟航的歷史交會點(diǎn),我們會繼續(xù)發(fā)揮行業(yè)媒體的作用,助力行業(yè)構(gòu)建新發(fā)展模式,與全行業(yè)共同書寫中國式現(xiàn)代化居住新篇章。
本次大會由中國房地產(chǎn)報(bào)社、中國城市與區(qū)域治理研究院聯(lián)合主辦。
以下為致辭原文:
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓,女士們、先生們:
大家下午好!
金秋初至,萬物豐盈,非常高興能與各位新老朋友相聚在“萬物生長 信心的力量——2025第十五屆中國城市發(fā)展及房地產(chǎn)創(chuàng)新大會”,我謹(jǐn)代表主辦方中國房地產(chǎn)報(bào)社、中國城市與區(qū)域治理研究院向前來參會的各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓表示熱烈歡迎和衷心感謝!
當(dāng)下,全球格局深刻演變,中國經(jīng)濟(jì)面臨眾多困難與機(jī)遇。面對更趨復(fù)雜嚴(yán)峻的外部環(huán)境,中國經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)出強(qiáng)大韌性和活力,上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值突破66萬億元,同比增長5.3%,為世界經(jīng)濟(jì)前行注入了確定性力量。作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)行業(yè)亦在深刻變革和調(diào)整中,蘊(yùn)藏著新的機(jī)遇—好房子建造與城市更新是未來10年的重大機(jī)會。
對于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,中央層面動作不斷,一系列重要政策密集出臺,持續(xù)護(hù)市信號明顯。8月18日,國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國務(wù)院第九次全體會議,強(qiáng)調(diào)要鞏固拓展經(jīng)濟(jì)回升向好勢頭,著重強(qiáng)調(diào)了采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢的重要性,這一指示為當(dāng)前房地產(chǎn)市場的發(fā)展注入了一劑強(qiáng)心針。
中央政治局會議最新部署也為房地產(chǎn)市場注入強(qiáng)勁動能,明確要求"高質(zhì)量開展城市更新",提出“我國城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段”,這一戰(zhàn)略指引既立足當(dāng)前穩(wěn)市場預(yù)期,更著眼長遠(yuǎn)發(fā)展,它不僅意味著城市發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變,也意味著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變,未來也須從增量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向存量房地產(chǎn)。
綜合分析來看,房地產(chǎn)市場經(jīng)過多年去“高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)”之后,從增量轉(zhuǎn)向存量后,市場規(guī)模只會比增量階段規(guī)模更大,但需要我們的行業(yè)、企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。
一是我們要始終保持戰(zhàn)略清醒與歷史耐心,大道至簡,實(shí)干為要,扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)房地產(chǎn)市場的回穩(wěn)回暖。
二是我們也要始終堅(jiān)信,只要我們能轉(zhuǎn)到為老百姓建好房子的發(fā)展道路上來,轉(zhuǎn)到高質(zhì)量發(fā)展道路上來,轉(zhuǎn)移到珍愛品牌的發(fā)展道路上來,我們的行業(yè)一定會好起來、穩(wěn)起來。數(shù)據(jù)顯示,2025年上海等踐行品質(zhì)優(yōu)先的城市已呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢,核心區(qū)去化率80%~100%,印證了民生導(dǎo)向的發(fā)展道路既是責(zé)任所在,更是市場所向。特別是“好房子”建設(shè),其是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的基礎(chǔ),通過持續(xù)推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)要求,讓老百姓在現(xiàn)代化人民城市里住得更舒坦、活得更出彩,我們的企業(yè)、行業(yè)才會更好。
當(dāng)前一老一小社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域既是剛性需求,又是拉動服務(wù)消費(fèi)的萬億藍(lán)海。住建部與國家發(fā)改委已開始抓大城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施的建設(shè)試點(diǎn),在家門口養(yǎng)老、育小已成為可看得見的實(shí)事好事。
作為行業(yè)媒體,中國房地產(chǎn)報(bào)一路見證了房地產(chǎn)行業(yè)的大發(fā)展大進(jìn)程,圍繞住建部和部黨組的決策部署,一路反映人民心聲、記錄安居中國、推動行業(yè)進(jìn)步。在“十四五”規(guī)劃收官與“十五五”規(guī)劃啟航的歷史交會點(diǎn),我們會繼續(xù)發(fā)揮行業(yè)媒體的作用,助力行業(yè)構(gòu)建新發(fā)展模式,與全行業(yè)共同書寫中國式現(xiàn)代化居住新篇章。
為秋實(shí)筑基,我們一定看明白、干實(shí)在,擔(dān)當(dāng)進(jìn)取、善作善成。做好新聞、做好監(jiān)督、做好一體化合作平臺,我們的未來也就會有豐饒的圖景。
最后,預(yù)祝本次大會圓滿成功!
值班編委:李紅梅
責(zé)任編輯:馬琳 劉亞
審讀:戴士潮
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