2025年7月28日，國(guó)家《育兒補(bǔ)貼制度實(shí)施方案》出臺(tái)，聚焦為3周歲以下嬰幼兒家庭提供直接經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。政策甫一落地，相關(guān)配套政策在地方層面迅速延伸拓展。

*示意圖

在長(zhǎng)沙，國(guó)有房企城發(fā)恒偉積極響應(yīng)，于8月11日率先推出“美美成長(zhǎng)季”專項(xiàng)育兒購(gòu)房計(jì)劃，為購(gòu)買(mǎi)其旗下住宅、育有0~6歲兒童的家庭提供最高3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，將國(guó)家關(guān)懷精準(zhǔn)延伸至“安居”關(guān)鍵環(huán)節(jié)。活動(dòng)啟動(dòng)一周以來(lái)，市場(chǎng)反應(yīng)積極，政策紅利正逐步惠及目標(biāo)群體。

*恒偉星中心 實(shí)景圖

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政策落地延伸，補(bǔ)貼精準(zhǔn)觸達(dá)

國(guó)家育兒補(bǔ)貼制度直指0~3歲嬰幼兒家庭的直接經(jīng)濟(jì)壓力。城發(fā)恒偉的“美美成長(zhǎng)季”計(jì)劃，則進(jìn)一步將補(bǔ)貼年齡覆蓋范圍拓寬至6歲前，有效銜接幼兒園及幼小銜接階段，顯著加大了對(duì)多子女家庭購(gòu)房安居的支持力度。

*示意圖

該計(jì)劃有效期至2025年9月30日（以簽約商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)間為準(zhǔn)），補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按符合條件的子女?dāng)?shù)量階梯式發(fā)放：1名未滿6周歲子女補(bǔ)貼1萬(wàn)元，2名補(bǔ)貼2萬(wàn)元，3名及以上補(bǔ)貼3萬(wàn)元（上限）?！拔礉M6周歲”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為小孩在2019年9月30日及之后出生。

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補(bǔ)貼減輕購(gòu)房壓力，家庭獲得感強(qiáng)

政策效果如何，市場(chǎng)感受最為直接。記者近日走訪了城發(fā)恒偉旗下多個(gè)在售項(xiàng)目。在位于天心區(qū)的觀江學(xué)府項(xiàng)目營(yíng)銷中心，正辦理簽約手續(xù)的張先生夫婦給記者留下了深刻印象。

“我們有兩個(gè)寶寶，老大4歲，老二剛滿1歲。之前就一直在關(guān)注主城區(qū)地段的住房，觀江學(xué)府這個(gè)樓盤(pán)的區(qū)位、配套和性價(jià)比讓我們很心動(dòng)，前后來(lái)考察過(guò)好幾次?！睆埾壬嬖V記者。

“這次在最終決定前，置業(yè)顧問(wèn)詳細(xì)介紹了剛推出的‘美美成長(zhǎng)季’活動(dòng)。我們剛好符合條件，能直接享受到2萬(wàn)元的購(gòu)房款抵扣。這就像是‘臨門(mén)一腳’，讓我們下定了決心。這實(shí)實(shí)在在減輕了我們購(gòu)房的壓力，感覺(jué)國(guó)家的政策關(guān)懷和企業(yè)響應(yīng)是真切落到了我們身上?！?/span>

*城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府項(xiàng)目營(yíng)銷中心實(shí)拍

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，活動(dòng)啟動(dòng)后，像張先生這樣因補(bǔ)貼政策而加速?zèng)Q策或增強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)意向的多孩家庭明顯增多，補(bǔ)貼政策正成為促進(jìn)目標(biāo)客戶成交的有效助力。

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實(shí)踐“全齡友好”理念

“教育配套”優(yōu)勢(shì)強(qiáng)化綜合吸引力

據(jù)了解，長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉長(zhǎng)期倡導(dǎo)并實(shí)踐“全齡友好”社區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)理念，尤其關(guān)注社區(qū)內(nèi)“一老一小”的核心需求。

其在住宅項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中，持續(xù)致力于打造“全齡段·全時(shí)段”的園林景觀與生活場(chǎng)景。“美美成長(zhǎng)季”購(gòu)房補(bǔ)貼計(jì)劃，同樣是該理念在“幼有所育”維度的實(shí)質(zhì)性延伸，與社區(qū)硬件上的全齡化場(chǎng)景營(yíng)造形成軟硬結(jié)合的有效呼應(yīng)。

*城發(fā)恒偉·洋湖映2009項(xiàng)目實(shí)景圖

同樣，對(duì)于育兒家庭而言，“學(xué)有所教”的保障是購(gòu)房決策的核心考量因素之一。城發(fā)恒偉在推出補(bǔ)貼計(jì)劃的同時(shí)，也著重凸顯了其項(xiàng)目在教育配套資源方面的積累優(yōu)勢(shì)。

其開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的多個(gè)項(xiàng)目，如雅酈映、會(huì)展壹中心、觀江學(xué)府、北城首府、西宸之光等，均規(guī)劃或已實(shí)現(xiàn)配套學(xué)校入讀；君樾洋湖、洋湖映、君樾文昌等項(xiàng)目，則因鄰近區(qū)域內(nèi)品牌學(xué)校而備受市場(chǎng)青睞。

*長(zhǎng)沙市雅禮中學(xué)光達(dá)校區(qū) 實(shí)景圖

“美美成長(zhǎng)季”計(jì)劃由此構(gòu)建了一個(gè)復(fù)合型價(jià)值支持體系：一方面是直接的購(gòu)房“經(jīng)濟(jì)減負(fù)”，另一方面則是依托項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)或便利的教育資源，回應(yīng)家庭對(duì)子女“教育無(wú)憂”的核心關(guān)切，為購(gòu)房的育兒家庭提供更全面的安居保障。

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國(guó)企擔(dān)當(dāng)：響應(yīng)政策、服務(wù)民生、引導(dǎo)預(yù)期

在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)優(yōu)化與國(guó)家多項(xiàng)惠民政策體系的背景下，城發(fā)恒偉的“美美成長(zhǎng)季”計(jì)劃展現(xiàn)了地方國(guó)企的積極作為。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，積極響應(yīng)了國(guó)家的宏觀政策導(dǎo)向，以真金白銀的補(bǔ)貼形式，提供精準(zhǔn)服務(wù)；此外，結(jié)合優(yōu)勢(shì)資源，打造差異化吸引力，有助于在特定細(xì)分市場(chǎng)中傳遞積極信號(hào)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，提振消費(fèi)信心。清晰地展現(xiàn)了國(guó)有企業(yè)在覆蓋民生痛點(diǎn)（住房、教育）中的行動(dòng)力，以及其所發(fā)揮的引領(lǐng)和示范作用。

*長(zhǎng)沙一江兩岸燈光秀 實(shí)景圖

“美美成長(zhǎng)季”育兒購(gòu)房補(bǔ)貼計(jì)劃是城發(fā)恒偉系列惠民舉措的最新實(shí)踐。此前，該企業(yè)已相繼推出住宅“以舊換新”、青年人才安居等專題活動(dòng)；今年以來(lái)，更推出“美美生活季”系列活動(dòng)，涵蓋契稅補(bǔ)貼、零元住公寓、消費(fèi)券等多種形式，精準(zhǔn)覆蓋多元置業(yè)需求。

深耕十余載，城發(fā)恒偉布局長(zhǎng)沙一江兩岸，打造眾多“好房子”標(biāo)桿。掃碼關(guān)注官方公眾號(hào)，了解旗下品質(zhì)項(xiàng)目詳情，第一時(shí)間獲取最新購(gòu)房政策及“美美成長(zhǎng)季”動(dòng)態(tài)！

*長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)官方微信公眾號(hào)

值班編委：李紅梅

流程編輯：劉亞

審讀：戴士潮

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