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加大購房補貼力度 湖南瀏陽出臺新政提振樓市

中房報記者 趙春林丨長沙報道

契稅支持、購房補貼、以舊換新、鼓勵自持、支持多子女家庭購房、提高貸款額度……瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(下稱“措施”),進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境,滿足居民多層次、多樣化的購房需求,提振住房消費信心。措施自2025年8月1日起施行,有效期為一年。

在契稅支持方面,瀏陽市對個人購買家庭首套、二套住房,面積為140平方米及以下的,均減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,首套住房減按1.5%的稅率征收契稅,二套住房減按2%的稅率征收契稅。

同時,該市加大購房補貼力度。對在2025年8月1日至2025年11月30日,購買新建商品房(不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房)的,瀏陽市按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。

值得一提的是,瀏陽市因地制宜、因城施策,鼓勵企業(yè)將商業(yè)、辦公等非住宅商品房轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)。

在2025年8月1日至2025年11月30日期間,瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商業(yè)、辦公等非住宅商品房轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)(超出招商協(xié)議或拍賣公告規(guī)定的自持期限的),并完成商品房合同網(wǎng)簽,繳納契稅和物業(yè)專項維修資金并登記備案的,該市按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。

此外,瀏陽市對生育二孩、三孩的職工家庭購買首套或第二套自住房,且為新建商品房的,住房公積金最高貸款額度在現(xiàn)行最高貸款額度基礎(chǔ)上分別提高20%、30%。

瀏陽市地處湘贛邊界,湖南省東部偏北,長沙市的正東方,由長沙市代管,于1993年1月撤縣設(shè)市。瀏陽既是革命老區(qū),又是世界聞名的花炮之鄉(xiāng),享有中國花卉苗木之鄉(xiāng)、中國蒸菜之鄉(xiāng)等美譽。2025年7月,瀏陽上榜2025賽迪百強縣榜單,位居全國百強縣第21位。

近年來,瀏陽市深入開展“產(chǎn)業(yè)質(zhì)效倍增年”“擔(dān)當(dāng)善為落實年”活動,推動高質(zhì)量發(fā)展取得新成效。

《瀏陽市2024年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示,2024年瀏陽市房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值65.7億元,比上年增長0.7%;商品房銷售面積80.4萬平方米,下降11.4%。

安居客新房房價數(shù)據(jù)系統(tǒng)表明,近年來瀏陽市新房價格保持基本穩(wěn)定,目前新房均價5662元/平方米。

值班編委:蘇志勇

責(zé)任編輯:馬琳 溫紅妹

審讀:戴士潮

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